房屋设计改变'面积增大

我是在2011年九月份购买的一套商品房'当时签的预售协议'面积为106,现在药办理贷款了'确告知增加了一个阳台'面积加大了七平米'需要补足差价'但是办理合同时只能按原面积106签'多出来的单独有个协议'等实测面积出来以后'以实测面积办理房产证'请问这样做合理吗?我需要全部补上还是只补百分之三之内的。谢谢
咨询者: 河北  [咨询时间:2013-03-03-状态:未解决]
李庆律师的解答:

如果有约定,按约定。无约定你可以补百分之三以内的。

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