仓库租赁的违约责任
你好,我的问题是;我是房东现在这个租户个个月都好迟交租，月头叫交租经常拖到到月底先交，那现在我要他搬走，按合同规定是要赔押金且赔2个月租金给他。
但他在开始租下仓库时就在仓库搭了二层木架以便放更多的货物，现在他就要我连那搭木架费用也要赔给他，合同上都没说到这个方面的是由谁负责，他说双方谈不来就要去仲裁解决。我想知我要赔上这个搭木架费用吗? 合同可以提供上来方便了解的
但他在开始租下仓库时就在仓库搭了二层木架以便放更多的货物，现在他就要我连那搭木架费用也要赔给他，合同上都没说到这个方面的是由谁负责，他说双方谈不来就要去仲裁解决。我想知我要赔上这个搭木架费用吗? 合同可以提供上来方便了解的
咨询者： 广东 [咨询时间：2012-06-20-状态：未解决]
秦林蒿律师的解答：
如果他不按期交租金也算是违约，不知你们双方有无约定这种违约当负何种责任，如果约定不按时交租出租方可单方解除合同的话，你可以解除而且不退押金。至于搭木架的费用，要看双方有无约定，如没有约定，可以不赔
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执业机构：广东融关律师事务所
所在地：广东 深圳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 房产纠纷 经济仲裁 合伙加盟 刑事辩护 股份转让 常年顾问 文书起草
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