延期交房，开发商未通知收房，业主主动收房，违约金如何主张？
延期了10个月，开发商未正式通知我收房，如果我要求主动收房，是否可以要求开发商支付违约金，或者要求开发商作出书面承诺在某个期限前支付违约金？
谢谢
补充提问：
那如果开发商手续不全，会不会影响到以后办理产权证呢？
谢谢
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那如果开发商手续不全，会不会影响到以后办理产权证呢？
咨询者： 江苏 [咨询时间：2011-11-23-状态：未解决]
蔡瑰律师的解答：
主动收房也可以要求开发商承担违约责任依据你们在合同中约定的违约金承担违约责任
我咨询蔡瑰律师
执业机构：上海律师法律咨询
所在地：上海 卢湾区
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 劳动纠纷 交通事故 债权债务 房产纠纷 股份转让 刑事辩护 文书起草
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