小产权房

你好,家里出现了点问题想向您咨询一下,还想请你帮我解答一下好吗?我们家买了一套房子是小产权房,总价195000,首款付了150000,但是在付余款的时候发现我们家的房子又被卖给了另一个人,并且水电户头也被那家先开了,但是两家的合同售房合同上市我们家先付的款,但是由于我的父母法律意识薄弱,在付余款的时候老板在场,当着所在的村大队干部的面就问他这房子到底给谁,当时那个老板也说了那个房子也给我家,然后大队干部说下午把水电户头改成我家的,当时并没有写任何的书面说明,但是下午去的大队的时候大队却说改水电户头要另一家先退出来才行。但是另一家由于也付钱了,根本不愿意放手,所以现在两家现在僵持着,本来我家打算装修用的那些水泥黄沙还有地板都搬进去了,后来那家就把我家的门给撬了,水泥地板都搬到了楼下,我们报警了,可是派出所都不下车说这件事情应该大队解决,我们找到大队的时候大队只是口头承认这房子是我们的,不愿意写任何的书面证明,我们再去找的时候就把这些关系和他们推的一干二净,这房子是大队批给开发商开发的,大队现在就称他们与开发商的帐已经结了,剩下的就是我们和开发商之间的问题。另一家也在和我们家里闹,就是争这个房子的所有权,我们已经报案了,但是几个月下来了,公安局连通缉令都没在网上发布,也没有去着手抓人。想打官司的,投诉这个开发商,可是偏偏这个小产权房法院都不受理!!难道就没有解决的办法了吗?国家就放任这种行为吗?我父母每天干着脏累的活,积攒了半辈子的钱全都投到这房子里了,难道就这样被骗了还没人管了吗?老妈整天以泪洗面,我们家现在很无助很无助,求求你们帮帮我们吧。。。。。
咨询者: 江苏  [咨询时间:2012-07-11-状态:未解决]
赵勇律师的解答:

你们签订的购房合同应是无效的(小产权房不能上市交易),不受法律保护。目前,你们可以要求开发商退钱并赔偿损失。

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