租房引起的合同纠纷

您好!我想咨询下这个,还请律师帮忙解答,谢谢​!
今年3月份跟房东签订一份住房租赁合同,合同签订时限为一年,也就到2015年三月份合同才到期。房租是按季度付款的,这次房东突然跟我说要涨我住的这个房间的钱,我说这不合理,我当时是整租下来这一套房子的,那其他房间的分配使用权都应该由我决定吧,房东就抵赖了,说我什么时候说过这房子是整租给你的?他说我只有帮忙代收其他房客租金的权利。而当时房东只跟我签订了合同,那房子就是我整租下来的,我有合理的房间使用分配权。我想问下 这种情况下,房东是不是已经违反了合同规定?还有在合同签订期内,房东无故涨房租,是不是也违反了合同规定?我可以得到赔偿吗?
咨询者: 江苏  [咨询时间:2014-07-24-状态:未解决]
赵勇律师的解答:

如果租房合同对房租约定的很清楚,房东是不能单方涨房租的,你有权要求房东按合同约定履行。

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