律师您好，我想向您咨询下婚前财产的问题
律师您好，我想向您咨询下婚前财产的问题：有一对 未领证的夫妇，男子有房产，房产证上的名字是男子与其父，男子没有单独的房产！请问 如果夫妻领证后，房产妻子是否有份？或者说，几年后妻子是否拥有一部分的房产产权？ 如果，男子父亲去世，房产留下，这个属不属于夫妻婚后共同房产？ 如果 父亲单独拥有的房子拆迁 房产转换成一笔资金，这笔资金是否属于夫妻共同的？说句实话，男子找的妻子，就是冲着钱来的，所以我们希望在资产上有所防备！有什么办法 阻止夫妻资产纠纷？
咨询者： [咨询时间：2012-05-23-状态：未解决]
张磊律师的解答：
1、自从2001年实行新婚姻法以后，上世纪80年代最高院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中关于夫妻共同财产转化的规定就已废止，现在的婚前财产并不会因共同生活发生转化。
2、因为男子的夫妻是房屋的共有权人，如果其父去世，根据婚姻法第17条规定，男方继承的份额属于夫妻共同财产。不过该份额是由男方父亲的所有继承人平分房屋50%的份额，另50%为男方个人财产。
3、男方父亲单独拥有的财产与男女双方无关，无论发生什么转化都与其无关。
4、婚姻法第19条规定夫妻双方可以对财产权属状态作出约定，如果男方与女方作出关于将财产变更为共同财产的约定，男方拥有的房产份额等则会成为夫妻共同财产，但这不影响男方父亲的个人财产。
5、本案中做通男方的思想工作更为重要。
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