退房赔款问题
律师您好，我租了一套房子住，合同是一年的，住了半年，现在不在那里住了，想要退租，合同上说在租赁期间内，乙方擅自退租的，乙方应该按照本合同一个月租金金额向甲方支付违约金并赔偿损失。请问律师，房东要我赔偿半年的房租合理吗？
咨询者： 山东 [咨询时间：2012-02-14-状态：未解决]
潘宇虹律师的解答：
该做法不合理，合同已经约定提前退租的违约金是一个月租金，赔偿损失应当以实际损失为基础，而这个举证责任在你房东。
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执业机构：上海融力律师事务所
所在地：上海 浦东新区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 房产纠纷 合同审查 文书起草 常年顾问 商帐追收
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