遗嘱和协议那个有效

家中二老先后去世，相隔不到两个月。（母亲在前，父亲在后）
父亲在母亲去世后写下了一份遗嘱。将自己居住的一套房子留给了妹妹。
（我们兄妹三人）
父亲去世后，办理完丧事，我们兄妹三人经过协商，同意将此房屋卖出后均分房款。此后，弟弟想要房子，给我和妹妹一定的补偿，（说好一个月后补偿款到位）但是，两年多他都没有兑现诺言。期间协商数次都没有结果。现在我想通过法律途径来解决此事。令我担心的是，如果在庭审期间妹妹要拿遗嘱说事我该怎么办？我个人的理解是：当初我们三人协商房屋均分是都同意的，签了字、按了手印，还有见证人的签名和手印。而且这个协议是在遗嘱之后，按时间来说也应该是此协议有效吧。我们都是成年人了，行事行为能力也应该是自己负责才对。
另外，丧葬费和抚恤金在法律上的定义是什么？该款项该如何使用？在办理完丧事时请客收礼金的酒席算不算丧葬费之内？
此中疑惑还请律师给予解答。谢谢！