房屋转租纠纷
尊敬的律师你好！我现在转租一家商铺自己经营，原承租人与出租房东签订的租赁合同是从2010年1月1号至2015年12月30号止，租金7200元/年。我才从前承租人方转过来一个多月，现出租人（房东）发出通知要求提出从2012年1月起租金涨到25000元/年，说如果我不按二万五/年交就要让我搬走，而且房东在上月还在我商铺上挂牌对外公开招租我现经营的商铺，我想续租可租金涨得太高。跪求律师帮我想个对策办法。深感谢谢！
咨询者： 四川 [咨询时间：2011-12-27-状态：已解决]
曹开旺律师的解答：
你好：你的转租如果没有经过原房东的同意，你的转租合同属于效力未定合同，房东如果不同意可以要求解除租赁合同；如果你的转租合同经过房东的同意，在租赁期间出租人是不可以单方面提升租金的。
咨询者对解答的评价：谢谢！
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执业机构：海南东方国信律师事务所
所在地：海南 海口市
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 劳动纠纷 房产纠纷 债权债务 公司并购 股份转让 刑事辩护 合同审查 常年顾问 私人律师
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