房产纠纷合同纠纷
各位律师我想问一下 我父亲之前在老家买了村里的一个人的房子这个房主我的三叔认识都是一个村的 购买这套房子的时候是96年因为村里都是集体房产证 没法过户 因为三叔认识就没谈过户的问题 签合同的时候都是只用了一张白纸上面签的某某那年那月购买的房子……有原房主的签名手印 还有房契 我想问的是拆迁的话 原房主要是来要房子的话 我们可不可以通过法律解决这件事
咨询者： 山东 [咨询时间：2012-12-03-状态：未解决]
李永生律师的解答：
首先要看你父亲的身份。如果是城镇人去农村买，这个肯定无法效。但你们可要求增值损失。如果是农村居民间交易，在农村有的有证，有的没证。但按物权法，不动产过户生效。因此没过户的，可能会无效，但不决对，农村的房子有特殊性，如山东有的地方法院有规定，在一定期限内有效。但还是倾向无效。
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执业机构：北京市尚和律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷交通事故 债权债务 劳动纠纷 公司并购 经济仲裁 房产纠纷 股份转让 刑事辩护
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