房产纠纷

律师您好,我在一限购城市买房(二手房),已付了百分之七十的房款,剩余房款等过完户再付给房东,因我本人既不是本地人,也无本地纳税证明及社保,中介说好帮我办理这一事,且包过户,但因现在纳税证明及社保无法办下来,所以我无法办理过户一事,中介现给出二条路,第一要我必须支持房款百分之一的中介费,此房子去做公证,产权归我,第二,就是让房东退还房款,但因房东已经将房款用作其他,故无法立刻退,最早也需等到12月份房子卖出去后再退,中介说我只能从中选择一条路,但是不管是哪种,对我而言都是不利的,请问我该如何去维权?