租房人不按合同交房租
合同签了3年,合同上面写的每年提前一个月交,上面也写清楚了每年交的金额,现在租房的人说房租太贵,不按合同上面的金额交房租,他这样算不算违约,如果算违约,他应该怎么赔偿,是光付违约金还是房租,违约金一起赠
咨询者： 山西 [咨询时间：2012-05-05-状态：未解决]
秦建龙律师的解答：
如合同明确约定了租金金额及交付时间，承租人应按照合同约定交付租金.不按约交付，即构成违约.
如果违约,要看你们的合同是怎么约定的.如构成根本违约,可解除合同，除了支付相应期间的租金外，还有权要求赔偿违约金.
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执业机构：广西中志律师事务所
所在地：广西 桂林市
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 金融证券 银行保险 公司并购 股份转让 资产拍卖 常年顾问 招商引资
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