房产证与土地使用证户主不一样时，以哪个为准?
是宅基地，原来房产证是我爷爷的名，土地使用证是我父亲和伯父的名字，我想问如果我伯父想变更房产证上的名字，需要我父亲的相关证明吗?他如果在我父亲不知的情况下变更房产证，是合法的吗?
咨询者： 山东 [咨询时间：2015-07-09-状态：未解决]
田忠贵律师的解答：
不合法，房产证和土地证必须一致才可以
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执业机构：北京市盈科（珠海）律师事务所
所在地：广东 珠海市
手机号码：15811286610
擅长领域：
劳动纠纷 保险理赔 合同纠纷 交通事故 房产纠纷 公司清算 刑事辩护 行政诉讼 常年顾问 文书起草
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