私家车被大风刮飞的小区地下车库顶棚砸坏，物业该不该赔？

律师：您好！
2013年8月4日晚上10点左右，塘沽地区刮起大风，我所居住的塘沽美晨家园小区的地下车库进出口的顶棚由于年久失修，固定在水泥底座上的顶棚钢结构锈蚀严重，被大风刮飞，砸了5辆车。转天早晨上班发现车被砸，报警、找保险公司。当时问在场的小区物业经理，我的车被砸，物业管不管赔，物业经理说有保险先找保险公司，这是天灾。后来，保险公司来人照相取证，我到新村派出所出证明，到修理厂修车，耽误了一天工作，车修了两天，花了1799.70元，保险公司赔了1253元（70%）。我想咨询一下，另外的30%，物业该不该赔？谢谢！