购房，贷款合同均已签订，银行到现在还没放款，怎么办？
我在2013年11月19号交的房款首付，过了快两周的时间又去银行办理按揭并签了按揭合同，自从签购房合同到现在快两个月了，房贷还没有下来，问售楼小姐说还要等，年底银行放款慢，请问多久贷款没下来算违约呢？购房合同我们是不是应该有一份呢？我可以退房吗？需要交违约金吗？
咨询者： 天津 [咨询时间：2014-01-12-状态：未解决]
张鹏律师的解答：
贷款问题可以直接到银行咨询。只要贷款在办理过程中，因银行原因推迟，不算买卖任何一方违约。如果你退房的话你要根据合同约定承担违约责任
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执业机构：天津瀚洋律师事务所
所在地：天津 津南区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 房产纠纷 取保候审 刑事辩护 行政诉讼 常年顾问
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