帮我看下我拟定的合同是否合法 有没有纰漏

　 饭店出兑协议

　　出兑方(以下简称甲方)： 承兑方(以下简称乙方)： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋出兑事宜达成协议如下：
一，甲方把正宗四川麻辣烫出兑给乙方，金额为叁万柒仟圆人民币整，3万7千元人民币整.（另房主押金伍佰元人民币整　500元）　　　　　　　二，乙方须预先交纳甲方定金壹仟圆人民币整，1千元人民币整.本协议正式生效后立即由乙方支付承兑饭店的剩余款额。乙方需一次性交纳余款叁万陆仟伍佰圆人民币整，36500元人民币整.

　 三，协议正式生效后，以前所发生的水、电、天然气、由甲方负责，以后所发生的各项费用均由乙方自行支付.
四，乙方与房主签订协议后，签订其协议由甲方保管，直至交清余款(叁万陆仟伍佰圆人民币整，36500元人民币整)后由甲方把其协议与房屋配件、钥匙等物品交与乙方完成此次交易。(如未交清所剩余款项，乙方与房主签订其协议不生效）
五，违约金：如由甲方个人原因单方面否定合同则在原有壹仟圆押金基础上增添壹仟圆人民币已赔偿乙方。如由乙方个人原因或否定交款方式等造成的不能完成此次交易，则原有壹仟圆押金全归甲方所有.
　　六，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即行生效。 出兑方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　承兑方：

　　联系电话： 　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：

　　签约日期：　　　年　　　月　　　日