催告与未催告解除合同行使权力的起止日具体解释

原话:如果双方在合同中没有约定,若经开发商催告后,购房者决定解除合同的,应在三个月行使自己的权利。若开发商没有催告的,购房者应当在解除权发生之日起一年内要求解除合同;否则,购房者将失去解除合同的权利。

开发商的催告是指怎样的一种形式,未催告的解除权怎样才算发生,请举例说明,谢谢
咨询者: 辽宁  [咨询时间:2014-05-09-状态:未解决]
李晓颖律师的解答:

催告应当采用书面形式通知对方,解除权在一年内行使是法律规定的除斥期间,行使解除权应当是合理期限。

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