中介费
中介费纠纷买房子,佣金一共12000,居间合同上面规定的是:签写买卖协议支付6000,过户当天支付4000,水电煤过户支付尾款2000。但是中介在收取第一笔钱6000的时候,给了一张发票,发票上面写着,过户当天支付2000,水电煤过户当天在支付尾款2000,为过户当天的2000块钱和中介产生纠纷,并且后期水电煤过户是我与买方自己去过的户,现被中介告上法庭,要求我支付剩余中介费(包括过户当天的4000元及水电煤过户的尾款2000块及违约金8000)问:中介方要求的我需要全部支付么,为什么?我的胜算有多大?谢谢!
补充:我属于小房还大房(卖房同时也在买房),中介方原因导致我在卖这套房子的时候比合同规定时间晚了2两个星期,卖房款也晚到两个星期,也直接导致我在购买房子的时候付款违约,并赔付违约金。 (发票是对方开具的,也就是说是中介的失误,另外违约金是中介合同上面写的:如不能按时缴付违约金按剩余金额的2%支付违约金。)
咨询者: 上海 [咨询时间:2012-04-06-状态:未解决]
王怀涛律师的解答:
你的义务不看发票,要看合同。居间合同上面规定的是:签写买卖协议支付6000,过户当天支付4000,水电煤过户支付尾款2000。