未成年人不能开具委托书的相关法律条款出处在哪里？请问谁知道
我儿子的爷爷当初在外地买房子时把孙子名字写上去了，现在儿子8岁，我们想把儿子的名字换掉，外地的房管局知名必须要委托书，但是我们这边的公证处不出具委托书，只能出具声明书。我现在需要去跟外地的房管局说明这个情况，想把相关的法律条款拿去跟他们说，请问谁知道，谢谢！
咨询者： 重庆 [咨询时间：2017-09-21-状态：已解决]
邵春香律师的解答：
《民法总则》10月1日正式实施
第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
《民法通则》
第十二条 十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。
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执业机构：江苏宏润律师事务所
所在地：江苏 无锡市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 劳动纠纷 合同纠纷 工程建筑 房产纠纷 股份转让 公司上市 合同审查 常年顾问 交通事故
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