离婚房产后遗症
你好，我想咨询一下，我和前妻离婚了，当时在民政局办的协议离婚，协议上明确说明房产归我所有，如果房产需要交易，女方将无条件配合完成交易。现在我要将房产出售，而且已经与买家签订了合同，并已经进行到房产交易过户阶段，但是我前妻不愿配合我完成交易，并提出分得50万房款，否则不配合交易。现在卖房合同上约定的过户时间将近，买房人说如果到时无法过户，要求我双倍返还首付款。我不知道现在该怎么办，如果我将前妻告上法庭，是否可以要求她赔偿我因为房产无法如期交易而产生的违约金？
咨询者： 上海 [咨询时间：2012-03-08-状态：未解决]
张昭律师的解答：
房产是否已经在你名下，若在则不需你前妻配合，若不在可以先要求过户到你名下，若不同意则可以向法院起诉你前妻，尽量与买房人协商，即使协商不成，也只是返还首付，赔偿不多于总房款的20%的违约金。
我咨询张昭律师
执业机构：上海申有律师事务所
所在地：上海 松江区
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 交通事故 公司并购 股份转让 公司上市 破产解散 海事海商 工商查询 资信调查 文书起草
所在地：上海 松江区
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 交通事故 公司并购 股份转让 公司上市 破产解散 海事海商 工商查询 资信调查 文书起草
