门面房租约
我有一间使用权是门面房，产权是我原来单位的。门面2年前租了出去，合同签了一年，之后因为据说不知道什么时候会随时拆迁，所以续约是口头上说的，他租满一个月再给我一个月的租金直到拆迁。现在单位要求近期赎回我的使用权，但是租客不愿意走，他认为原来的合同是续约、不是口头上协商的。那么我想请问：现在这个租约到底是口头上还是合同上，合同上的话那么他租金应该是1个季度一给，但自从合同到期后他一直是先租用一个月后才给我一个月的租金。
咨询者： 上海 [咨询时间：2012-09-17-状态：未解决]
张昭律师的解答：
你们的口头合同是无固定期的租赁合同，你可要求单方解除合同，但得提前通知，或者径直解除合同并支付一定的违约金。
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执业机构：上海申有律师事务所
所在地：上海 松江区
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 交通事故 公司并购 股份转让 公司上市 破产解散 海事海商 工商查询 资信调查 文书起草
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