房屋买卖纠纷，我能否拿到退一赔一？
上周我和卖方，中介方，一同签订了意向买卖合同，并一共支付了定金10万，今天收到卖方的电话说不想卖了。请问我可以起诉她吗？并行使合同条款拿回退一赔一共计20万吗？
其中卖方签订合同的并不是房屋的所有人，是房屋所有人的女儿，她女儿口头上说是受到她母亲（房屋所有人）的委托的。
全程中介参与，所以当时中介说，女儿不具备收钱的权利，故在合同上注明，代为收取定金，等母亲来签正式合同了，一并支付。
当然，我i是希望房东能继续执行合同，卖给我的
其中卖方签订合同的并不是房屋的所有人，是房屋所有人的女儿，她女儿口头上说是受到她母亲（房屋所有人）的委托的。
全程中介参与，所以当时中介说，女儿不具备收钱的权利，故在合同上注明，代为收取定金，等母亲来签正式合同了，一并支付。
当然，我i是希望房东能继续执行合同，卖给我的
咨询者： 上海 [咨询时间：2012-11-26-状态：未解决]
张昭律师的解答：
尽管没有书面授权，但鉴于其身份，你有理由相信是代理行为，你可以起诉要求双倍返还定金。
即使最后认定不是代理行为，你也可起诉，要求承担缔约过失责任。
我咨询张昭律师
执业机构：上海申有律师事务所
所在地：上海 松江区
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 交通事故 公司并购 股份转让 公司上市 破产解散 海事海商 工商查询 资信调查 文书起草
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