物业管理对地下车位只售不租，这种做法合理吗？
物业管理对地下车位只售不租，这种做法合理吗？而且非业主（住在外面的人）都可以不限数量的购买车位，我觉得这种做法很离谱。
物权法 第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
物权法 第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
咨询者： 广东 [咨询时间：2012-03-09-状态：未解决]
刘海平律师的解答：
车位首先应当满足业主的要求。擅自对外出售，侵害了业主的权利。如需了解更多，您可登录：“湖南房地产律师门户网”详细了解和咨询，网址：www.lawyerlhp.com
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执业机构：湖南金州律师事务所
所在地：湖南 长沙市
手机号码：15811286610
擅长领域：
交通事故 房产纠纷 工程建筑 公司并购 企业改制 常年顾问 私人律师 商帐追收 合同纠纷 婚姻家庭
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