购商品房
请问“我在2009.61号买的城东经济开发区的商品放，按规定日期在2009.11就能拿上住房钥匙，可是到现在还一直拿不上，去问了几次房地产均有理由，现在有推到2010.5月份，”请问您们能有什么好的办法吗？
咨询者： 青海 [咨询时间：2010-03-10-状态：未解决]
吴庆江律师的解答：
如果购房合同约定的交房日期为2009年11月，则开发商的逾期交房行为构成违约。你可以诉讼请求其交房，并要求其承担违约责任。如果合同约定了逾期交房违约金数额或计算方法，则按照合同执行；如果没有约定违约金的数额及计算方法，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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