关于农村占地赔偿
尊敬的律师朋友：
你好！感谢您的解答！现因改造需占用我现在住房土地，但是由于测量时平数与我房照平数不符，实际测量平米数比我房屋实际面积少30平方米。如果算补偿的话，应该按照我实际测量的平米数计算，还是应该按照我房照所写的平米数计算？另外，其它被占房屋无“土地使用证书”，而只有包括我在内的少数几家具有“土地使用证书”，请问这个证书在这样事件里面能够起到什么样的作用呢？
期盼您的回复。谢谢您！
你好！感谢您的解答！现因改造需占用我现在住房土地，但是由于测量时平数与我房照平数不符，实际测量平米数比我房屋实际面积少30平方米。如果算补偿的话，应该按照我实际测量的平米数计算，还是应该按照我房照所写的平米数计算？另外，其它被占房屋无“土地使用证书”，而只有包括我在内的少数几家具有“土地使用证书”，请问这个证书在这样事件里面能够起到什么样的作用呢？
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咨询者： 辽宁 [咨询时间：2010-03-14-状态：未解决]
吴庆江律师的解答：
应当按照你房屋所有权证书上记载的面积补偿。你提到的补偿只是被征收土地上附着物的补偿，而不涉及宅基地的补偿。而房屋的面积应当以登记所记载的数据为准。相差的30平方米是否是后来接建的，没有进行变更登记。
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