区分婚前财产
律师，
您好！
2005年父母给我买了套房子，因为种种原因直到2010年10月才办了房产证，房产证上是我的名字。我于2010年6月结婚，请问这算夫妻共同财产吗？如果不通知我妻子我可以将房产证名字改为我父亲的吗？我妻子跟我结婚的目的就是为了财产，我不想让父母辛苦一辈子的积蓄轻易被人拿走，请问如果离婚，我有什么办法保全这套房子呢？
谢谢了！
您好！
2005年父母给我买了套房子，因为种种原因直到2010年10月才办了房产证，房产证上是我的名字。我于2010年6月结婚，请问这算夫妻共同财产吗？如果不通知我妻子我可以将房产证名字改为我父亲的吗？我妻子跟我结婚的目的就是为了财产，我不想让父母辛苦一辈子的积蓄轻易被人拿走，请问如果离婚，我有什么办法保全这套房子呢？
谢谢了！
咨询者： 甘肃 [咨询时间：2010-11-24-状态：未解决]
滕德京律师的解答：
依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十二条：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”
所以，该套房屋应为您婚前个人财产，原则上与房产证的办理时间无关。
我咨询滕德京律师
执业机构：北京市英岛律师事务所
所在地：北京 西城区
手机号码：15811286610
擅长领域：
知识产权 知识产权 婚姻家庭 劳动纠纷 合同纠纷 债权债务 医疗事故 交通事故 消费维权
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