相邻的露天的二楼楼层高过我居住的二楼(卧室)40厘米

我买的是二楼,楼盘设计图中,与相邻的一栋楼中间是空地(约120平米),后来开发商把空地建盖成一层楼的(3间)商铺,因为我的所处的楼先建,加上地势的原因,商铺楼高于我居住的楼2个台阶,加上商铺房顶的防水,商铺房楼层高于我的房屋40厘米。
问题:我的房屋靠近商铺的那边为两个卧室,其中一个卧室的飘窗的玻璃底部离商铺楼顶只有10厘米,下雨的时候,床头外面就是雨打玻璃的声音,严重影响正常的生活。
打个比方:就是我的房屋低于地平面40厘米,才是那个地面上不过车辆。
请问:我改如何维权?
咨询者: 云南  [咨询时间:2012-04-05-状态:未解决]
狄昕雯律师的解答:

首先,可以与开发商协商解决。
其次,楼盘设计中的空地合同中是否同样表明不会加建其他楼层,若有这样的规定,那么开发商违约了。
再次,以上两种方法都不行,因为商铺严重影响了您的采光权等等,可以提起诉讼。
由于您是个人,与开发商、商铺的沟通较为困难,建议由律师出面为您解决纠纷。希望上述意见给您带来方便,期待您的来电。

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