楼市冷暖问答：还债房屋难保所有权
时间：2010-12-10 11:30:41 文章分类：律师答疑
读者朱先生：我朋友今年初在他所在的城市购买了一套房，交了首付，签了预售合同。可是，开发商迟迟不去备案，交房日期也早过了。后来才知道开发商因债务纠纷被法院判决把部分房屋用来还债，其中包括他买下的在国土局网络上显示已签预售合同的房子。请问，他该如何确保他对房子的所有权？
黄金楼市：广东国晖律师事务所何带勇律师认为，如果要求开发商将部分房屋用来还债的法院判决已经生效，一般来说，购房者难以再取得该房产的所有权。因此，建议朱先生的这位朋友尽快与开发商交涉，要求开发商主动承担违约责任，赔偿自己的损失。否则，他应该尽快向法院另行起诉，要求维护自己的合法权益。
信息来源：南方都市报2006年10月27日13版黄金楼市地产气象
执业机构：广东国晖律师事务所
所在地：广东 深圳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 工程建筑 房产纠纷 知识产权 公司并购 刑事辩护 外商投资
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