不能以按揭问题为由取消买卖
时间：2010-12-10 11:37:43 文章分类：律师答疑
问(读者张先生)：我看了套二手房，签了合同，交了5000元定金。但这套房之前因欠银行按揭款被法院查封了，现在卖方交了欠的款，但是相关手续还在办理过程当中，卖方却改变主意不肯卖给我了，并同意赔5000元定金，这种情况下我该怎么办？
答：广东国晖律师事务所何带勇律师指出，卖方与银行方面的未净事宜并不影响买卖合同，因此不能以此为由而取消买卖，如果卖方执意取消就是违约，张先生可以按照房屋转让合同约定，要求卖方承担双倍返还定金(10000元)、赔偿损失等违约责任，并要求卖方独自承担中介公司的佣金。
本报记者黄郑
信息来源：南方都市报
执业机构：广东国晖律师事务所
所在地：广东 深圳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 工程建筑 房产纠纷 知识产权 公司并购 刑事辩护 外商投资
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