没有授权书，即使夫妻也不能代理交易
时间：2010-12-10 11:39:01 文章分类：律师答疑
读者曾小姐：我有一套房子，房产证上是我一个人的名字，但是前不久在我不知情的情况下被我老公卖掉了，他是以代理人的名义在合同上签的字，但我并没有授权给他。现在如果我取消这笔买卖，责任应该由谁来承担呢？
黄金楼市：广东国晖律师事务所何带勇律师认为，如果曾小姐的老公无法提供曾小姐的明确授权，即授权委托书，那么，他以代理人身份签的买卖合同是不合法的。因此，这宗买卖无法达成，买方、卖方和中介三方是需要共同承担责任，至于具体应当承担的责任的比例，就需要经法院判决了，不过一般情况下，曾小姐的老公责任是最大的。
信息来源：南方都市报
执业机构：广东国晖律师事务所
所在地：广东 深圳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 工程建筑 房产纠纷 知识产权 公司并购 刑事辩护 外商投资
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