合同纠纷

1. 位于商场门口区域休闲专柜店面由于商场赶工，存在违规施工行为导致门口营业区域天花吊顶全部倒塌，导致休闲专柜从10.2号到12.10号两个月多月无法正常营业。由于服装是属于季节商品，严重导致本人专柜商品无法及时销售，损害本人合法利益，特要求中腾购物广场赔偿本人2个月月营业额共计55000元整。
回答：证据充分的话，减免租金肯定可以，但营业额损失要求举证难度很大。

2. 2010年9月28号商场强烈要求本人3个店面10.2号时间试业营业，10月2号本人(男装、女装专柜）按照要求正常试业运营，但是与商场合同鉴定是“开业收取租金”。商场从未未举行任何开业仪式，私自从本人货款中扣除店铺租金。由于商场施工违规导致商场10.1至12.10大门无法开门，故商场无法提供优质购物环境，严重影响专柜生意。特要求商场减免2个月店面租金共计17550元（5850元每月）。
回答：证据充分的话，减免租金肯定可以。

3 .本人与商场鉴定合同中，本人发现女装专柜营业面积与鉴定合同中面积不符合，合同中实用面积为53平米，实际使用面积为48平米，65元每方，此合同存在欺骗行为，特要求退还本人已交租金5平方共计325元每月，合计3个月共计975元整。
回答：证据充分的话，减少租金肯定可以。

4. 10.22商场招商总监郑浩与本人专柜员工在未经本人同意，私自更改本人与商场签订有效合同，本专柜员工将本人10月2号至10.15号货款中支出资金，给予商场招商总监郑浩收取小费1500元整，商场收取1000元，更改本人合同。严重侵犯本人合同有效权益。特要求商场退还1000元，小费1500整。
回答：证据充分的话，你可主张合同更改部分无效，可要求退费。

5.于2010.10.2号至2010-12-21期间，商场未同本人商议下，从货款中私自扣去本人3个专柜培训费合计300元，工衣费900元。商场所有专柜并未统一着装，从未组织培训，特要求退还其费用1200元整。
回答：证据充分的话，可要求退费。

6.与商场签订合同规定每月15号结款，商场未按照要求及时结款，随意拖延货款长达7个工作日，严重影响本人合法权益。
回答；可要求支付迟延付款违约金或同期银行贷款利息。

7.商场每月收取专柜员工管理费100元，却从未组织员工各项规范制度培训和教导。
回答；这个要看你和商场的合同约定。

8.本人与12.18号与商场经理郭会反映以上内容，却未得到任何合理解释，由于商场负责人态度恶劣，与其发生口角，将郭会电话不小心推到在地，商场罚款3000元整，从本人货款中扣取。特要求商场退还其罚款。
回答：这个要看你和商场的合同约定，应该可要求退还罚款。

9.商场营业区域存在安全隐患，未有任何消防设施，及安全通道，影响到本人及专柜财产安全利益。
回答：可向消防大队等投诉反映。


—————————————————————————————————
何带勇律师，现为广东省顶级大型综合性律师事务所----广东国晖律师事务所合伙人、执业律师，已有１３年的法律专业工作经验，为国际资源集团有限公司（香港股票１０５１）、广东美的集团有限公司（Ａ０００５２７）、深圳好百年集团和中国农业银行江西省分行等多家知名大型企业提供高效优质的法律服务。　　
２００５年，何律师被特聘为深圳市专家工作联合会、法制建设专家工作委员会的委员（聘书证号：深专联（２００５）第１９７８号）和法律专家（证书编号：ＺＦＺ２８１１７００）。　　
２００７年，何律师又被特聘为深圳市科技专家委员会的法律专家，为深圳市委、市政府、众多政府项目和工程、政府扶持企业等提供精湛、专业的法律顾问服务。　　
多年的学习和锻炼，已使何律师具有深厚法学理论功底和丰富的法律实践工作经验，为政府、事业单位、公司等各类企业和个人提供卓越的诉讼仲裁代理、非诉讼业务代理、法务规章制度的建立健全等多种风险防范、控制和化解的法律服务。

何带勇律师所获有关法律证书一览：　
　　　
　　深圳市专家工作联合会的法律专家；　　
　　深圳市科技专家委员会的法律专家；　　
　　厦门大学国际经济法专业法学硕士；　　　　
　　西北政法大学经济法专业法学学士；　　
　　以西安市第二名成绩取得律师资格；　　
　　通过司法考试并取得法律职业资格；　　
　　全国企业法律顾问资格证和执业证；

欲了解更多详情，欢迎浏览何带勇律师专用网站：中国飞扬律师网，网址：www.flylaw.cn.