两个家庭财产分割

您的问题中，离婚和孩子抚养都比较清楚了，现在困扰您的是房产分割的问题。

第一，您岳母岳父原有一套老宅，这是您岳父母的财产，您无权要求离婚分割。
第二，新建一处楼房您能否参与分割，我们也需要了解一些情况：比如楼房的房产证是谁名字？楼房修建的费用是您岳父母出资修建，还是你们小两口出钱修建？楼房的宅基地是您岳父母申请的，还是您小两口申请的？这些都是需要弄清楚的。

律师给您的回答是，新建的楼房如果房产证是您小两口的，有证据证明出资也是小两口出资，您离婚要求财产分割才能参与分配。如果是岳父母出资建设的，您小两口也出了一部分钱，您可以就小两口出资部分要求补偿。

因此，律师建议您先将前面提出的问题弄清楚，然后再咨询律师。