买房时合约问题！
你好，我想咨询一下：
在买房子的时候，购房者和开发商签订的合约，在拿到房产证之后还有效吗？如果有效，那么期限是几年，又是从什么时候开始算呢？麻烦回答一下，谢谢！急!
因为之前买的房子（一次性付款，已经拿到房产证），三年之后开发商说是车库比合同上多了3个平方，要求补钱，因为合同上面写了“多退少补”字样，请问这样合理嘛？
在买房子的时候，购房者和开发商签订的合约，在拿到房产证之后还有效吗？如果有效，那么期限是几年，又是从什么时候开始算呢？麻烦回答一下，谢谢！急!
因为之前买的房子（一次性付款，已经拿到房产证），三年之后开发商说是车库比合同上多了3个平方，要求补钱，因为合同上面写了“多退少补”字样，请问这样合理嘛？
咨询者： 江西 [咨询时间：2010-07-15-状态：未解决]
雷涛律师的解答：
1、合同有效；
2、有效期限根据合同的约定，如果无约定则一直有效；
3、如果不违反合同约定或法律的相关规定就合理，如果违反合同或法律的相关规定就不合理。
如需帮助请联系 雷涛律师：186 3711 1148
我咨询雷涛律师
