李恒欣律师文集-第48页

签订了商品房买卖合同后，购房者在哪些情况下有权退房，是购房者普遍关心的问题。根据在房地产法律服务中碰到的具体问题，结合《合同法》、《商品房销售管理办法》《城市房地产开发经营管理条例》以及相关法律规定，... 查看全文>>

一、房地产分离出卖，合同无效。　　由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于... 查看全文>>

小产权房泛指集体土地上交易的房屋。相对于南方沿海地区和发达城市。大家都知道法律不允许集体土地上的房屋出售给城市居民，但是，相对便宜的价格确实有吸引力。小产权房主要有四种类型，其法律风险也都有各自的特点... 查看全文>>

一、过户流程　　1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。　　... 查看全文>>

一、商品房预约合同（认购书）生效后，一方当事人未尽义务导致合同的谈判、磋商不能进行，构成违约的，应当承担违约责任　　【编者按】目前对违反房屋认购书应如何承担法律责任,无论是理论界还是实务界观点并不统一... 查看全文>>

不正当竞争是一个范围极广的概念，泛指在工商业活动中违反诚实信用及公平竞争原则的一切商业行为，包括垄断、限制竞争行为和狭义的反不正当竞争行为。我国的反不正当竞争法规定，“本法所称的反不正当竞争，是指经营... 查看全文>>

专利侵权的赔偿范围是指对侵害人未经专利权人许可，以生产经营为目的的制造、使用或者销售其专利产品，或者使用其方法使专利权人受到经济损失而给予赔偿的限定。赔偿范围是根据专利技术实施的情况，确定侵害人应当承... 查看全文>>