李恒欣律师文集-第58页

《合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，... 查看全文>>

1、损害赔偿金的种类 损害赔偿金可作多种分类： (1)补偿性损害赔偿金与惩罚性损害赔偿金。 民事责任以补偿性为首要目的，故合同法的损害赔偿金也是以补偿性为主，而以惩罚性为例外。《合同法》第一百一十三条第一款... 查看全文>>

违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征： (1)违约金的数额是双方预先确定的； (2)违约金是—种违约后的补救措施； (3)违约金的支付是独立于履行... 查看全文>>

1、审判实践中应当掌握的三个原则： (1)发包方和承包方协商办理工程结算,签定工程结算书的,在审理中原则上以双方签定的工程结算书作为定案的依据,当事人一方对该工程结算书有异议而请求人民法院委托鉴定的,原则上不... 查看全文>>

对无效建筑工程承包合同处理的总原则是：尚未履行的判决不再履行；正在履行的，应立即终止履行,并视具体情况按过错程度处理；合同已经实际履行完毕的,应当根据无效合同当事人的过错责任程度和工程造价构成情况进行处... 查看全文>>

(一)有效合同处理的一般规定 1、有效合同处理中应当遵循的一般原则 (1)有利于建筑业市场健康发展的原则； (2)依法保护合同,尊重当事人意思自治的原则； (3)公平保护当事人合法权益的原则。 2、违反有效合同的责任构... 查看全文>>

(一)确认合同效力的一般原则 1、订立合同应当遵循的基本原则 根据《民法通则》、《合同法》的规定:平等原则、自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则、民事权益受法律保护原则、禁止权利滥用原则、协商一致原则是从事民... 查看全文>>