房屋纠纷

你好，我最近买了一套扶贫楼房，这种房子是给下岗职工的，因为我没权利买这种房子，所以顶替的别人的名字，那个人把房子转让给我的条件是给他一万块钱的好处费，还有见证人获得一千元的好处费，并且立了合同，违约金是五万，只是合同没有公正。到现在房子的钱刚交齐，从首付到现在一年多的时间，房子涨了十几万，但是那个人看见涨了这么多现在又反悔了，说不想卖了，现在其他的房子也涨了很多，就算买同样的房子其他的房子也涨了十几万，如果早说不卖，早就买了别的房子了。请问打官司我能赢吗，赢了的话，房子还能是我的吗，如果房子不卖了，我能得到多少补偿金，谢谢