二手房子交易
我在西安买一套二手房子，房价96万，卖方是2010年9月买的，现在我要买过来，要交多少的税，过户手续办理快吗？
补充提问：
现在房产证还没有办理，是不是可以在开发商那里重新填一份购买合同，就直接办理成我的房产证。谢谢！
补充提问：
现在房产证还没有办理，是不是可以在开发商那里重新填一份购买合同，就直接办理成我的房产证。谢谢！
咨询者： 青海 [咨询时间：2013-10-08-状态：未解决]
叶林律师的解答：
如果开发商同意可以直接更名，如果已经在办证了或者开发商不同意只能过户到卖方名下后再过户给你。税费建议咨询房管部门以及税务部门
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