经济适用房买卖
你好，向您咨询如下问题：
1、我名下的经济适用房满五年，我想采用赠与的方式过户给我的亲弟弟，如果过户成功，此经济适用房就应该转为商品房了吧？今后我的弟弟如果想买卖此房，有其他限制条件吗？各项费用包括哪些，比例如何收取？
2、如果我的房子不采用赠与的方式，而是通过买卖方式过户给我的弟弟，是不是相应的费用都会增加？哪种方式更划算？
1、我名下的经济适用房满五年，我想采用赠与的方式过户给我的亲弟弟，如果过户成功，此经济适用房就应该转为商品房了吧？今后我的弟弟如果想买卖此房，有其他限制条件吗？各项费用包括哪些，比例如何收取？
2、如果我的房子不采用赠与的方式，而是通过买卖方式过户给我的弟弟，是不是相应的费用都会增加？哪种方式更划算？
咨询者： 北京 [咨询时间：2013-10-11-状态：未解决]
叶林律师的解答：
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