租客拖交房租霸占房屋怎么办？

各位律师们您好，房子租不小心租给了有前科坐过牢的无赖，房租常常拖交。而且还撬开隔壁的屋子，霸占了没有租给他的房屋。因为家里缺钱准备变卖房子。所以跟他协商。结果完全协商不了。也不是跟他签合同的，合同也到期了（本来是他爸住，他后来搬进去的）。每次去一帮人来围着我们恐吓我们。
问题1：怎么令其搬出我家并不作出骚扰？（网上查了查找警察好似没用）
问题2：纠纷是要走法院？要什么途径？要多少钱？
问题3：他强行霸占我的房屋。我怎么维权？警察帮不了？若强制搬出仍不断滋扰怎么办？（已经反复多次进行交涉了）