付了首付1年多了，开发商无法办理按揭，可以要求退房吗？
本人买了商业用房，2012年11月付的首付款，签订了商品房买卖合同，定于2013年12月30日前交房，现在已经过了交房时间，开发商没有交房，说是银行政策变化原因，没有办下按揭，说是在努力争取在2014年3月前办下来，但是开发商也不敢保证，所以我要求退房可以吗？我们不愿意等了，可以要求赔偿吗？如果在法院起诉，能胜诉吗？，胜诉的话，诉送费是不是开发商出？
谢谢！
谢谢！
咨询者： 浙江 [咨询时间：2014-01-01-状态：未解决]
叶林律师的解答：
具体要看你们合同是怎么规定的。
我咨询叶林律师
