怀孕两月丈夫玩失踪，房子被他占，丢下我们母女俩，该怎么办？

尊敬的各位大师，您好！
今天来到贵站，非常诚恳和殷切的请求您的帮助，希望您能帮忙指点，我在此向您表示万分感激！
在我结婚将近两年且怀孕两个月的时候（2009年4月），丈夫就失踪了（从事销售工作，出差后就没有下落），两个月之后（2009年6月），我向公安机关报了案，就在2010年2月14日（大年初一）我们从邻居得知消息，丈夫回到了长沙的婚房家里，我们立即赶到并带着出生的小孩与他会面了，随后立即通知了他家长和亲人，因他们那边亲人之前都表示他们也不知下落，所以我们把他交给了他的亲人，回到了乡下娘家准备等过完年后再处理这件事情，大年初五，丈夫和他的亲人来到我家致歉，希望我们原谅他，我们从小孩子角度考虑，答应给他半年时间悔改并证明他的诚意，但是，在2010年3月他又玩失踪了，并且把在长沙的婚房的门锁都换了，我们还不知现在是否已经出售，房子首付款是他从他亲人借来的，按揭款也一直是他在付，而装修款我付了很大一部分并且家里所有家电都是我所购买的，在失踪期间有几个月一直拖欠（因为房产证还没有拿到或是他从来没有给我看过，所有与房子有关的凭据包括房贷的相关资料都被他带走了，我恐怕我付了之后，这房产没有我的部分，所以后来通过努力对方家里支付了几个月的房贷，后来他们无力支付，就一直拖欠），如今，丈夫走了，我带着小孩，我很无助，并且不得不离婚了，但我不知道如何去争取房产和抚养方面最大权益，请求各位大师给我出点建议性的意见，好吗？万分感激！！！附留我联系方式15115065269、15889398381.