请专业人员帮我看一下本同是否有效！谢谢！
买了一套二手房，在中介公司签定的合同，卖方由主产权人配偶代主产权人签定，但是配偶没有获得主产权人的委托，签定后合同后，现在房东不卖了，避着不见面，所付定金不想返还，想起诉他，但想咨询一下这份合约是否有效。
补充提问：
那么房东算违约吗？
补充提问：
那么房东算违约吗？
咨询者： 云南 [咨询时间：2013-08-12-状态：未解决]
马汉学律师的解答：
可以起诉要回定金。
我咨询马汉学律师
执业机构：北京金禹律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 交通事故 工程建筑 房产纠纷 股份转让 破产解散 取保候审 刑事辩护 国家赔偿
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