房屋产权问题

我于十二年前在农村买一处房，由于当时规定非农业户口不可在农村买房，故买房时以邻居甲的名义买房（我与甲为亲戚关系），买房字据上也为甲的名字，但全部房款均为我所出。当时同村支书、村长、村会计、卖房者乙等几个人一同吃过饭，他们均清楚房款为我所出，也同意字据上写甲的名字。但房产证一直没有过户，还是原房屋所有者乙的名字，且如今房产证在甲的手上，拒不给我。如今此处房产面临拆迁，我与甲发生纠纷，甲拒不承认房屋为我所有，并指出当时字据上为甲的名字。请问我欲诉诸法律，胜算几何？最好的解决办法应是什么？愿各位专家给小弟指点迷津，不胜感激。