合同纠纷
我是一名台商，我在某地方从村民的手里买了一块土地。该土地是，村委会补偿给村民的土地，属于农村宅基地，当时与卖方签订了合同，由卖房办理土地使用证和土地规划证，过了一年多，卖房告知没有办法办理这两项证件。叫我自己去办，当问题出现了，村委会补偿给村民的土地，农村宅基地是不许转让给外方的人，证件办不下来，我能否提出解除合同，归还本金。
咨询者： 广东 [咨询时间：2011-03-24-状态：未解决]
王科峰律师的解答：
可以解除合同。宅基地不可以买卖。宅基地使用权不能出租、出卖、抵押、入股或以其他形式非法转让。
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执业机构：北京市华泰律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
网络法律 知识产权 知识产权 不当竞争 金融证券 公司并购 常年顾问 国际贸易 合同纠纷 企业改制
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