房屋买卖纠纷
我家于2007年转让两间两层楼房给乙方，中间合同书上有一条是这样些的，住宅面积以两间屋的两边墙为中心界，前后面积大约8*30米（前面齐公路止，后面鱼池和树归买主所有）另外靠近住宅，甲方给乙方菜地1.2亩土，菜地终身归买主。
我想咨询律师：
1、菜地原本是我家的责任田，我母亲买房子时签下这份合同书是否生效
2、菜地的赠与没有征得我父亲（也就是户主）和村支书的同意，菜地是否可以要回来；
谢谢！
我想咨询律师：
1、菜地原本是我家的责任田，我母亲买房子时签下这份合同书是否生效
2、菜地的赠与没有征得我父亲（也就是户主）和村支书的同意，菜地是否可以要回来；
谢谢！
咨询者： 湖南 [咨询时间：2012-06-19-状态：未解决]
段营欣律师的解答：
菜地属于你家的责任田，你母亲无权赠与。你们根据集体承包协议经营责任田，但菜地还是属于集体土地。你们无权赠与。如果将房产转让给村集体内人员，不为法律所禁止，但转让给村集体组织人员外的相对人，属于被法律禁止行为，无效。
我咨询段营欣律师
执业机构：湖南彭铎律师事务所
所在地：湖南 岳阳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 交通事故 婚姻家庭 房产纠纷 刑事辩护 常年顾问 私人律师 合同审查 劳动纠纷
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