定金合同是否有效
2015.1.28签了一个定金合同，想找办公室，并在当时付款10万。但未登记也未看过房产证，这个办公室共369方，实用面积200方左右。5元/方/天，租期两年。免租期是4.6号-5.5号。后在2.26由于原场地可以继续用而不用另租了。因双方都无任何损失，所以和出租方协商。但是出租房不给予任何回复就直接把房租给其他人且不退定金。请问如何退回10万元？
咨询者： 北京 [咨询时间：2015-04-12-状态：未解决]
李建成律师的解答：
你好，可以双方协商处理
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