关于租房合同续租和延期搬离日租金的问题

尊敬的律师：你好
本人在一年前与某中介公司签订合同，租赁北京朝阳区东坝地区某处民宅，租赁合同为一年（该公司拒绝签订一年以上合同）。
合同到期前，联系该公司商谈续租事宜。得到的回复是租金要上涨，但上涨幅度待定，需要我进行等待。
直到合同到期前一周左右，该公司告知房租上浮33%，问是否续租。
由于上浮价格较大，考虑不进行续租。告知对方公司后，得到答复是不续租就要按照合同日期搬离，延迟一天搬离要承担200元/天的延迟搬离费用.
请问，对方公司以上情况是否有违约或存在收费不当行为？
盼复，谢谢