在租赁期房东可以卖房吗

房东与承租人通过房产中介签定的租房合同中明确了双方如果有一方提前终止合同，违约方支付对方一个月的租金。
现在出租方通知承租方因为家庭特殊原因要将房屋出售，希望承租方提供看房方便。承租方拒绝配合并主张房屋在租赁期内房东无权出售房子。
请问房东有权处置在租赁期的房产吗？承租方不肯搬离有法律依据吗？
谢谢！
补充提问：
如果房子出售了，那房东不可以终止合同吗？签定的租房合同中有约定说任何一方提前终止合同赔偿另一方一个月的房租的，双方都签字确认的。现在承租人表示不愿意履行合同，也不会搬离，也不愿意配合给房东带人看房。想知道承租人的行为有法律依据吗？谢谢！