大厦公共区域的悬挑梁 的安全隐患，谁来维修？
我是大厦的物业人员，我大厦共16层，产权均是个人，小业主。现在大厦楼顶的悬挑装饰梁外墙沙浆抹面不少都出现裂纹，一旦掉落地上，伤及人车，存在一定的安全隐患。目前维修也需要一笔不小的资金。
大厦2002年竣工，2003年入住，将近十年，这个安全隐患，应由原开发商来修，还是应动用维修基金，还是我们物业（我们理解物业费里不含这方面服务）？
补充提问：
属于大楼顶部装饰 悬挑梁，起到装饰作用的。但是掉下来，可就不美了。
大厦2002年竣工，2003年入住，将近十年，这个安全隐患，应由原开发商来修，还是应动用维修基金，还是我们物业（我们理解物业费里不含这方面服务）？
补充提问：
属于大楼顶部装饰 悬挑梁，起到装饰作用的。但是掉下来，可就不美了。
咨询者： 辽宁 [咨询时间：2012-08-30-状态：已解决]
解思语律师的解答：
你好！大厦已经使用近十年了，可以申请大修基金维修。
我咨询解思语律师
执业机构：陕西锦园律师事务所
所在地：陕西 西安市
手机号码：15811286610
擅长领域：
公司并购 婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 取保候审 刑事辩护 合同审查 常年顾问 遗产继承 私人律师
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