你好!房产证上是你一个人的名字还是你们两个人的名字呢?如果是你们两个人的名字,你们首先要先写个协议,你们一起到房屋管理局申请将你的名字变更给他一人;如果是你一个人的名字,你要和他写个协议将你名下的房子过户给他即可。协议可以以赠与、买卖等形式。但是,无论哪一种都存在一笔税费。税费具体多少你需要咨询你当地房屋管理局。谢谢!